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第九十七章:土地入股(1 / 2)

下午梁珍和罗余青到蔬菜公司结账,拿上了自带汇票,照例在锦江饭店摆了一桌,宴请经理、科长和有关人员,席间经理、科长谈论水果市场发展趋势。

南方水果品种很多 种植分散,没有形成规模,香蕉像榆州这样一次能供货几万斤的地方没有。桃、梨、李子、柑桔、芒果、杣子没有较大批量,荔枝、龙眼货源更少。

多数水果生长期长,即使马上发展种植也要多年才结果。香蕉可能成为主供品种。

梁珍认为分析有道 理,市场放开香蕉必大幅升值,这时扩种香蕉最适宜了。

回到锦江饭店,罗余青算账,香蕉总量是42100斤,货款是16840元。

彭村香蕉11260斤,收购款是2252元。下江香蕉21800斤,收购款是4360元。青年队香蕉9040斤收购款是1808元。运费、旅差费、招待费共692元。总成本9112元。

利润是7728元,李甲宏三成利是2318元。青年队利润是5410元。

李甲宏认可了这利润,这一趟比上一趟多捞了600元十分满意。

汇票已经到手,也就等于钱到手,没有必要逗留,决定明天搭早班车回家。

罗余青在席什么丝洋妞床上打了几个滚,又站在床边往下倒几次,觉得总是美中不足,没有跟九哥一块滚那种兴奋,于是跑到梁珍房间来一起睡。

有一个心爱男人抱着睡,那感觉跟自已睡有天壤之别,自已单独睡,孤单无助没依靠,更没有兴奋舒服,昨晚跟九哥局促在那车厢小小空间,给人难以忘怀的感觉。

跟九哥在这洋妞床上睡,果然跟在车厢上截然不同,车厢就像小洞穴转个身都难。洋妞床上左滚右滚上翻下翻轻松随便,那种舒服,那心旷神怡终生难忘。

虽然没有夫妻之实,也享受到了夫妻的舒适感和幸福感,对未来充满了希望。

短暂的一夜过去,第二天下午回到榆州。六一下江村和彭村都 来结账,彭敏和罗余青到城上领了钱出来发给他们,都 欢天喜地回家去了。

榆州香蕉市场一下子分流了四万斤,市场存货压力大大减轻,六一又是水果旺销节日,市场库存香蕉基本清空了,零售价又恢复到两毛五一斤。

青年队香蕉处理完以收购价算有八千多元,两次长途运销利润约九千元,超过了土地收入,每人创收约八百元。青年队原始股票价值每股上升到一百元。

有了这经济实力是可以启动红砖厂兴建方案了,青年队全体会议通过香蕉款暂不分配红利,用于红砖厂投资。跟两村的土地谈判正式开始。

彭大山、彭治平代表彭村,梁家祺、罗得授代表云龙庄,梁珍、彭敏代表青年队。

首先谈谈这块澄泥地一亩值多少钱,用于种植一亩地产值少于五十元,除去开支最多赚二十元。青年队需要使用的土地是二十五亩,二十五亩总收益最多五百元。

使用土地补偿大队方法有几个,一是承包土地 上缴土地 收益每年五百元。

二是买下土地,以产值十五年计算共七千五百块。

三是以土地入股红砖厂,成立制砖股份有限公司,青年队以两万五千元现金建厂,两村土地折价六千元参股,占20%股份,也就是两村都占10%股份,砖厂赚十万你们拿一万。

彭大山找梁家祺商议,虽说青年队都是两村子弟,我女儿你侄儿都是青年头,那也不能徇私,必须公事公办,小九鬼精,别给他蒙了。

澄泥地种啥也不行,不值钱是事实,一年五百块也太少了,卖断七千五拿了就再没有了,以后他捞钱大队干瞪眼,子孙要骂我们的。入股是不错,就是不知道捞不捞钱。

梁家祺说:“澄泥地用于种植是没有啥出产,用于工业那就不同,产值不是二十而是二百了。这承包费五百一年是不合理的。”

彭大山支持说:“没错,种不出东西的地,做砖坯 却是顶呱呱的,承包应算五千一年!”

梁珍说:“彭主任,砖厂二十五亩地是长远计划,开张有四亩就够,承包就只算使用部分,那大队也没多少钱呀?你觉得这补偿办法好,那也可以的!”

“小九,承包四亩几百块一年,这承包不行,那就买断,看看大队能收多少钱?”

梁珍明白农民心理,钱既然想要多,而且希望马上到手,这是很难办到的。

“彭主任,买断是从承包发展来的,等于提前支取承包费,所以需要在承包费打折,再乘以年限。按你们要求的二百元/亩六折乘十五年也就一千八百块钱!”

一千八百块两村一分也是几百块,十亩地也是几千块这等于伐树吃果子,吃完就没了!

“小九,土地是农民的根基,你这样算太过分了,村里是长辈你欺负娘老子吗?”

“彭主任,香蕉批发是从零售价打折,好市的话打折就高,烂市的话打折就低,打四

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